Vrijstaande woning Zaltbommel
Ontwerp en BIM van vrijstaande nieuwbouw woning in Zaltbommel
De opdrachtgever had een schets en vroeg mij: “kan dit op onze potentiële kavel?’
Dit vond ik een uitdagende vraag en hier zijn wij mee aan het werk gegaan.
De opdrachtgever wilde graag een moderne kubistische vrijstaande woning. Aangezien dit niet helemaal aansloot op het beeldkwaliteitsplan hebben wij het ontwerp aangepast. Wij hebben in het ontwerp gekozen voor 2 bouwvolumes welke haaks op elkaar geplaatst zijn. Verder hebben wij het lijnenspel verder versterkt door de kozijnindelingen.
Fraai detail in het ontwerp van deze vrijstaande woning zijn de overstekken, zonder zichtbare hemelwaterafvoeren. Aan de achterzijde van de woning ontstaat een fraaie veranda onder het overstek van de 1e verdieping.
Werkzaamheden
Vooronderzoek
– Controle bestemmingsplan
– Controle beeldkwaliteitsplan / welstandsnota
Voorlopig ontwerp
– Ontwerpplannen
– 3D BIM model
Definitief ontwerp
– Ontwerpplannen
– 3D BIM model
Omgevingsvergunning
– Tekenwerk omgevingsvergunning
– Technische uitwerking 3D BIM model
– Aanvraag omgevingsvergunning
– Overleg gemeente
– Aanvullende berekeningen voor aanvraag omgevingsvergunning
Uitvoeringsontwerp
– Bouw uitvoering ontwerptekening 3D BIM model
– Verwerken constructie berekeningen in BIM model
– Technische omschrijving / Bestek
– Bouwteamoverleggen
– Bouwbegeleiding