Woning in Bathem

Ontwerp & BIM van een nieuwbouwwoning in Bathem

Deze woning is gesitueerd in het buitengebied van Bathmen en heeft een aantal criteria waar het aan moet voldoen conform het bestemmingsplan. Een vereiste uit het bestemmingsplan is dat het dakvlak van het gebouw beeldbepalend dient te zijn, een rustige vormgeving krijgt en dat het dakvlak traditioneel van kapvorm is. Verder werd er voorgeschreven om een sobere detaillering toe te passen.

In het ontwerp hebben wij gekozen voor een sobere, maar strakke detaillering door toepassing van houten geveldelen.

Fraai detail in het ontwerp van deze vrijstaande woning zijn de grote overstekken, zonder zichtbare hemelwaterafvoeren. Een ander bijzonder detail is het beloopbare glas ter plaatse van het terras bij de achtergevel, dit beloopbaar glas zorgt er voor dat er natuurlijke daglichttoetreding is in de keldervertrekken.

Werkzaamheden

Vooronderzoek
– Controle bestemmingsplan
– Controle beeldkwaliteitsplan / welstandsnota

Voorlopig ontwerp
– Ontwerpplannen
– 3D BIM model
– 3D Presentatie plattegronden

Definitief ontwerp
– Ontwerpplannen
– 3D BIM model
– 3D Presentatie plattegronden

Omgevingsvergunning
– Tekenwerk omgevingsvergunning
– Technische uitwerking 3D BIM model
– Aanvraag omgevingsvergunning
– Overleg gemeente
– Aanvullende berekeningen voor aanvraag omgevingsvergunning

Uitvoeringsontwerp
– Bouw uitvoering ontwerptekening 3D BIM model
– Verwerken constructie berekeningen in BIM model
– Technische omschrijving / Bestek
– Bouwteamoverleggen
– Bouwbegeleiding